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Vente Bureaux 478 m²54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 800 000 €

Bureaux A VENDRE

Advenis Lorraine vous propose à la vente une maison de maître indépendante en R+2, à usage exclusif de bureaux, développant une surface utile d'environ 480 m², accompagnée de 12 places de stationnement privatives.
Cet immeuble de caractère offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'immeuble est entièrement loué, assurant des revenus locatifs immédiats.
Détail des surfaces et loyers :
- Rez-de-chaussée : 188 m² environ / Loyer annuel : 47 000 Euros
- 1er étage : 150 m² / Loyer annuel : 25 500 Euros
- 2ème étage : 150 m² / Loyer annuel : 25 500 Euros
Atouts du bien :
Immeuble indépendant de standing
Cachet architectural (maison de maître)
Stationnements privatifs (12 emplacements)
Localisation centrale à Nancy
Investissement sécurisé avec locataires en place

Référence : BL-NY55444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau sur 3 niveaux

Typologie Bureaux

Surface 478

Prix de vente 1 800 000

Parking extérieur 12

Niveau	Typologie	Surface	Prix de vente	Parking extérieur
sur 3 niveaux	Bureaux	478	1 800 000	12

Caractéristiques

Immeuble indépendant
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Fibre optique

- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Cour intérieure
- Caves
- Combles
- 12 places de parking extérieures
- A proximité immédiate des transports en commun

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 478 m²54000 Nancy

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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