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Vente Bureaux 1 723 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

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BUREAUX A VENDRE

À seulement 600 m du métro Gaîté, avec le Chronobus et le futur trambus au pied de l'immeuble, ce programme neuf DIADEM s'inscrit dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Ce bâtiment R+4, d'une surface totale de 1 723,21 m² (SUBL), allie esthétique contemporaine et modularité. Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent une flexibilité optimale.
Profitez de terrasses au R+3 et de loggias à chaque étage, idéales pour des pauses agréables ou des réunions en plein air. Conçu selon les normes RE 2020, ce programme allie performance énergétique et respect de l'environnement.
Le rez-de-chaussée, aux normes ERP, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
Des solutions de stationnement adaptées avec un ratio parking optimisé (1 place/57 m² SUBL) et des espaces dédiés aux vélos, ce programme répond aux besoins de mobilité moderne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface du lot 280.65 m²
QP sanitaires 15.7 m²
QP PC 37.3 m²
terrasse/loggia -
Parkings 5 places
Etage R+1
Surface du lot 360.90 m²
QP sanitaires 22.1 m²
QP PC 48 m²
terrasse/loggia 9.3 m²
Parkings 6 places
Etage R+2
Surface du lot 361.30 m²
QP sanitaires 22.1 m²
QP PC 48 m²
terrasse/loggia 9.6 m²
Parkings 6 places
Etage R+3
Surface du lot 229 m²
QP sanitaires 10.9 m²
QP PC 30.5m²
terrasse/loggia 150.2 m²
Parkings 4 places
Etage R+4
Surface du lot 226.60 m²
QP PC 30.1 m²
Parkings 4 places
EtageSurface du lotQP sanitairesQP PCterrasse/loggiaParkings
RDC280.65 m²15.7 m²37.3 m²-5 places
R+1360.90 m²22.1 m²48 m²9.3 m²6 places
R+2361.30 m²22.1 m²48 m²9.6 m²6 places
R+3229 m²10.9 m²30.5m²150.2 m²4 places
R+4226.60 m²30.1 m²4 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Parking extérieur : 2
- Parking sous-sol : 23
- Terrasse
- normes RE 2020
- loggias

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(277 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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