À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À LUNÉVILLE Parking privatif - Accessibilité PMR Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ces locaux professionnels d'une surface totale de 254 m² environ, bénéficient d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Actuellement aménagés pour des activités médicales et paramédicales, ils disposent d'une configuration fonctionnelle offrant de belles perspectives pour l'installation de professionnels de santé, de praticiens paramédicaux, de professions libérales ou d'activités tertiaires. L'ensemble comprend : - 6 cabinets médicaux ou paramédicaux - 1 salle d'attente - 1 vaste espace d'accueil et de secrétariat - 1 espace dédié au personnel avec coin repas et zone de repos - 1 espace d'archives - 1 chaufferie et des locaux annexes - Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ils disposent de 11 places de parking privatives et sécurisées, dont 1 place PMR, un avantage significatif pour l'accueil des patients, de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs. Implantés au coeur du pôle commercial Libération, les locaux profitent de la proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. De plus, le centre-ville de Lunéville et la gare se rejoignent en 20 mn à pied (5 mn en voiture). Le site est également desservi par les transports en commun. Par leur configuration, leur accessibilité, leurs équipements et leur capacité de stationnement, ces locaux représentent une opportunité pour les professionnels souhaitant acquérir un bien immobilier destiné à leur activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 54_16239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Accès PMR
Services
Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space
Equipements
Faux plafond
Espace meublé
Sécurité
Accueil
- Accès Handicapés - Archives - Bureaux cloisonnés - Chauffage : radiateurs gaz - Chauffage individuel au gaz - Cloisons vitrées - Eclairage : tubes néons - Espace cuisine - réfectoire - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 11 places, dont 1 PMR - Nombre de bureaux : 6 - Open space - Parking PMR - Revêtement de sol : pvc - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires - Terrain clos - Volets Électriques - 1 salle d'attente - 1 point d'eau dans chaque bureau
Emplacement
Luneville 54300
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
