Vente de Bureaux Oberhausbergen - 4 annonces

OPPORTUNITÉ: Bureaux sur mesures, à construire, à vendre en VeFa à STRASBOURG. 

Situés à 5 min de l'autoroute A35, sur la commune d'OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, imaginez vos futurs BUREAUX, construit clé-en-main, selon vos désirs et vos besoins.

Il seront livrés à la VENTE conformement à votre cahier des charges. Une construction VeFA, avec multiples possibilités, aux normes (ERP) et labelisations souhaités, d'une surface de 2 100 m² environ allant à un peu plus de 7 600 m² environ.

122 places de parking extérieures, dont une grande partie sera couvert, seront allouées à ces bureaux.

Dans un cadre verdoyant, proche d'Espace Européen de l'Entreprise, à proximité immédiate d'arrêt bus, services, restaurations et commerces de proximité. L'accès à la GARE TGV DE STRASBOURG se fait facilement et en seulement 12 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BNPBRE reste à votre disposition pour vous présenter ce projet exceptionnel & aux multiples possibilités pour vos futurs bureaux !

Oberhausbergen et son parc d'activité Le Valparc se situent à l’ouest de l’agglomération Strasbourgeoise, en entrée de ville.

Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers.

D’une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d’Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d’art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Dans un immeuble de tertiaire récent, lot de bureaux à vendre, au 1er étage aménagé et cloisonné. Parkings extérieurs

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à acheter à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

A la vente, dans le parc tertiaire "LE VALPARC" à Oberhausbergen, plateau de bureaux d'une surface 250 m² environ, divisible à partir de 115 m² environ.

Le lot est situé au RDC de l'immeuble. Il est aménagé, cloisonné et bénéficie de deux entrées depuis les parties communes. Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible. Sanitaires en parties communes.

Le VALPARC est situé à 10 min a l'ouest de Strasbourg. L'accès autoroute est à 2 min et le GCO à 5 min.