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Vente Bureaux 790 m²77600 Bussy Saint Georges

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 203 €/an
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BUREAUX A VENDRE

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d'environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 80 %.
Rentabilité brute : 8,55 % / rentabilité potentielle brute à 12 %
19 places de parkings
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAU / LOTSurfacePrix de Vente HD/HTTaxes Foncières 2023
Rez de chaussée - Local commercial166 m²
Rez de chaussée - Bureaux215 m²
1er étage - Bureaux409 m²
TOTAL790 m²1.300.000 €9.203 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600
A proximité de l'A4
lignes bus: 21, 22, 26, 27, 44 et 46

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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