Vente Bureaux 296 m²78190 Trappes

442 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 000 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A VENDRE

À vendre - Bâtiment indépendant avec forte visibilité sur la N10
Opportunité rare sur le marché !
Découvrez ce bâtiment indépendant d'une surface d'environ 295 m², implanté sur une parcelle de 550 m².
Rez-de-chaussée : à rénover selon vos besoins.
Premier étage : en parfait état, entièrement climatisé.
Le bien dispose de nombreux atouts :
Excellente visibilité sur la nationale 10.
Deux accès distincts, permettant une division en deux lots si souhaité.
Nombreuses places de stationnement à disposition.
Terrasse privative.
Idéal pour un cabinet d'expertise comptable, des professions libérales, ou toute activité indépendante nécessitant de la visibilité et un bon accès.
Un bien rare à découvrir rapidement
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y45290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface
145
151

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Site indépendant
- Visibilité N10
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- RDC Climatisés

Emplacement

Trappes 78190
A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Immoparc'
Gare SNCF station 'Trappes'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à vendre à Trappes

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU