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Vente Local d'activités 450 m²14 Rue Des Aulnes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
698 000 €

Bureaux à vendre 450 m² climatisés Champagne au Mont dOr accès grands axes

Vente Bureaux 450 m²

698 000 €

Implantés au cœur d'un secteur économique prisé de l'Ouest Lyonnais à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux d'une surface totale de 450 m² offrent également un espace de stockage. La cellule dispose de 150 m² consacrés à l'activité tertiaire, permettant d'accueillir de multiples postes de travail ainsi que divers aménagements grâce à la configuration et à la climatisation des locaux. L'accès est facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l'autoroute A6, la route nationale N6 et le boulevard urbain sud, mais aussi par la desserte en transports en commun, notamment la ligne de bus 21 avec arrêt à proximité. Ce site bénéficie d'un environnement dynamique, propice à l'activité professionnelle et à la logistique, avec des prestations adaptées à différents besoins.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Secteur économique de l'Ouest Lyonnais
Transports en commun à proximité
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation
Sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Surface rez-de-chaussée 300 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 21 Arrêt Dupuy
Route N6
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A6
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194362-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux150
RDCStockage300
Total CelluleBureaux450Nous consulter
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Vente Local d'activités 450 m²

697 500 €

Ce local d'activité propose une surface totale de 450 m², intégrant 150 m² de bureaux confortables et climatisés. Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de l'Ouest lyonnais, à Champagne au Mont d'Or. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A6, de la route nationale N6 et du Boulevard Urbain Sud, permettant un rayonnement optimal pour toutes vos activités. La desserte par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 21 avec arrêt à proximité, complète l'accessibilité du site. Sur place, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement, d'un accès plain-pied pour les véhicules professionnels, ainsi que de prestations adaptées à une activité mixte bureaux et entrepôt. L'ensemble répond aux besoins des entreprises cherchant à conjuguer visibilité et fonctionnalité.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques dans les bureaux
Vestiaires dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Sol moquette dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique pour l'activité
Alimentation tri phasé pour l'activité
Structure en aggloméré pour l'activité
Isolation présente pour l'activité
Charpente béton pour l'activité
Sol dalle industrielle pour l'activité
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 2,8 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 21 Arrêt Dupuy
Route N6
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A6
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2180048-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux150
RDCActivités300
Parkings-
Total CelluleActivités450Nous consulter
Total450 m²
8 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des AulnesChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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