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Location Bureaux 124 m² à 1 305 m²10300 Sainte Savine

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Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ.
Démarrage des travaux mai 2023.
Livraison : Premier trimestre 2024.
Le Parc du Grand Troyes est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Disponibilité : premier trimestre 2024
Référence : 10_1015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotNiveauSHON privativeSHON locativeParkings extérieurs
1RDC164 m² env.184,20 m² env.6
2RDC127 m² env.142,60 m² env.5
3RDC111 m² env.124,70 m² env.4
4RDC167 m² env.187,50 m² env.6
5R+1163 m² env.182,70 m² env.6
6 (réservé)R+1127 m² env.142,40 m² env.5
7 (réservé)R+1133 m² env.149,10 m² env.5
8R+1171 m² env.191,80 m² env.6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Sainte Savine 10300
Bus (ligne 1 du réseau TCAT)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - REIMS

Paul MASSON

5 rue Marie Marvingt
51100 REIMS
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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