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Location Bureaux 124 m²10300 Sainte Savine

1 455 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Plateaux nus investisseur : sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Installation bornes électriques disponible.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses)
Découpable éventuellement sur demande.
Livré mars 2024
Location éventuellement possible.
Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings
Disponibilité : mars 2024
Référence : 10_000288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (parties communes incluses)Places de parking
1rdcbureau184.26
2rdcbureau142.65
3rdcbureau124.74
4rdcbureau187.56
5R+1bureau182.76
8R+1bureau191.87

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- o structure béton
- o isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
- o châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
- o vitrage à haute sélectivité solaire
- o éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
- circulation et communs
- o climatisation réversible type VRV 3 tubes
- o plinthes électriques périphériques
- o sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
- parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
- isolation thermique renforcée
- o Ascenseur
- o Parking

Emplacement

Sainte Savine 10300
Bus : Ligne 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Alexandre ANTOINE

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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