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Location Bureaux 124 m²10300 Sainte Savine

1 455 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 100 € HT/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Installation bornes électriques disponible.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses)
Découpable éventuellement sur demande.
Disponible à la vente également
Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence : 10_000288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (parties communes incluses)Places de parking
1rdcbureau184.26
2rdcbureau142.65
3rdcbureau124.74
4rdcbureau187.56
5R+1bureau182.76
8R+1bureau191.87

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- o structure béton
- o isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
- o châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
- o vitrage à haute sélectivité solaire
- o éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
- circulation et communs
- o climatisation réversible type VRV 3 tubes
- o plinthes électriques périphériques
- o sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
- parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
- isolation thermique renforcée
- o Ascenseur
- o Parking

Emplacement

Sainte Savine 10300
Bus : Ligne 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

CHARLENE BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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