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Location Bureaux 410 m²38320 Eybens

4 613 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 200 € HT/an

Taxe foncière : 9 020 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la vente une surface au 1er étage de 410 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 12 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de louer ce lot ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/11/2025

Référence : 38_0026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)	Bail
Bureaux	410 m²	01/11/2025	20 €	Négociable

Emplacement

Eybens 38320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Bureaux 410 m²38320 Eybens

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