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Vente Bureaux 164 m² à 610 m²1512 Avenue Charles De Gaulle, 71000 Mâcon

À partir de

387 819 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Positionné à un angle stratégique, l'immeuble s'impose comme un repère architectural.
Alliant sobriété, élégance et performance environnementale, cet immeuble neuf propose des plateaux flexibles destinés à accueillir des entreprises exigeantes en matière d'image et de confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Immeuble R+4 - ERP type W (5ᵉ catégorie)
Certification BREEAM "Very Good" - RT 2012
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plateaux livrés non cloisonnés, prêts à l'aménagement
Hauteur libre : 2,60 m
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Chauffage / rafraîchissement DRV 2 tubes
Sanitaires, vestiaires et douches communs
POINTS FORTS
Visibilité exceptionnelle
Architecture contemporaine et qualitative
Terrasses privatives à chaque étage
Grande flexibilité d'aménagement (divisible)
Performance énergétique et confort d'usage
Stationnements privatifs et mobilités douces facilitées
Parking en sus à 13 000 Euros net vendeur (ou 1 000 Euros HT de loyer annuel).

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 71_0005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Etage	Surface privative	Surface utile	Prix vente
A12	R+1	141.90	164.33	387 818.80 €
B11	R+1	197.70	228.96	540 345.60 €
B12	R+1	187.70	217.38	513 016.80 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
ERP
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Meublé

Emplacement

1512 Avenue Charles De GaulleMâcon 71000

Transports

Mâcon

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

Vente Bureaux 164 m² à 610 m²1512 Avenue Charles De Gaulle, 71000 Mâcon

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Santé

Énergie

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