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Location Bureaux 273 m²38330 Montbonnot-Saint-Martin

2 250 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 415 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 273 m2 idéalement situé sur la technopole d'Inovallée à Montbonnot. Ce bien occupe le premier étage d'un immeuble de bureaux calme et indépendant, bénéficiant d'un environnement de travail privilégié. Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés, ainsi que de sanitaires privatifs. L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans sa capacité de stationnement, avec une trentaine de places privatives à disposition pour l'immeuble. Parfaitement desservi, le site se trouve à proximité de l'autoroute A41 et de la ligne de bus Chrono C1, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'accès au premier étage s'effectue par escalier (sans ascenseur).
Contactez CGI REAL ESTATE - Immobilier d'Entreprise - pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 38_0229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : 1

Parking

Climatisation
Double vitrage

Accueil

- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30 pour l'immeuble
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Montbonnot-Saint-Martin 38330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Bureaux 273 m²38330 Montbonnot-Saint-Martin

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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