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Vente Bureaux 270 m² à 3 018 m²35760 Saint-Grégoire

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 18 161 €/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Proximité immédiate rocades, services et transports en commun
Programme neuf RE2020 dénommé OTELLO I d'une surface totale d'environ 3018 m² divisibles (3018 m² de SU du RDC au R+2).
45 places de stationnement en sous-sol (dont 4 PMR), 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport et 5 PMR, 4 places de stationnement en RDC.
Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, rafraichis. Bon ratio parking (1/30m²)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau rdc
lot lot 01
surface qpc incluses 604.42 m²
prix de vente HT 1 650 000 €
loyer annuel HT/HC 105 350 €
lot lot 02
surface qpc incluses 270.95 m²
prix de vente HT 753 000 €
loyer annuel HT/HC 47 850 €
Niveau 1er étage
lot lot 1.1
surface qpc incluses 579.31 m²
surface ext 61.30 m²
prix de vente HT 1 643 000 €
loyer annuel HT/HC 104750 €
lot lot 1.2
surface qpc incluses 476.64 m²
surface ext 61.10 m²
prix de vente HT 1 372 000 €
loyer annuel HT/HC 87400 €
Niveau 2ème étage
lot lot 2.1
surface qpc incluses 588.67 m²
surface ext 60.40 m²
prix de vente HT 1 673 000 €
loyer annuel HT/HC 106 750 €
lot lot 2.2
surface qpc incluses 497.72 m²
surface ext 60.30 m²
prix de vente HT 1 422 000 €
loyer annuel HT/HC 90 800 €
Niveaulotsurface qpc inclusessurface extprix de vente HTloyer annuel HT/HC
rdclot 01604.42 m²1 650 000 €105 350 €
lot 02270.95 m²753 000 €47 850 €
1er étagelot 1.1579.31 m²61.30 m²1 643 000 €104750 €
lot 1.2476.64 m²61.10 m²1 372 000 €87400 €
2ème étagelot 2.1588.67 m²60.40 m²1 673 000 €106 750 €
lot 2.2497.72 m²60.30 m²1 422 000 €90 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Immeuble RE2020

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(277 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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