Location Bureaux 181 m² à 1 016 m²01120 Montluel

À partir de
2 264 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - PROGRAMME NEUF - Montluel

Sur la commune de Montluel, OMNIUM vous propose des bureaux à la vente ou à la location à partir de 184 m² au sein d'un programme neuf.
Situés dans la ZAC des Près Seigneur, à proximité de la gare, du centre-ville de Montluel et des différentes commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 1245535-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux334,33Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bureaux206,07Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bureaux181,02Sous option150 HT/HC/m²/an
RDCBureaux295,34Immédiate150 HT/HC/m²/an
Total1 016,76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
ERP : 5ème catégorie
Sol moquette et sol souple
Faux plafond
Luminaires LED
Climatisation/Chauffage par pompe à chaleur
Réglementation ERP 5ème catégorie, type W
Surface RDC : 565,7 m²

Emplacement

Montluel 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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