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Location Local d'activités 778 m²Aubervilliers, 93300 Aubervilliers

9 077 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 670 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activité et d'entrepôt à louer situé à proximité directe du métro, de la nationale N2, de l'autoroute A86 ainsi que du périphérique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 140 Euros HT HC m² / an
Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG066063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LotRDC778,00 m²778 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
1 accès camionnette de plain-pied - moyen porteur uniquement
Résistance au sol : 800 kg / m²
Chauffage individuel par aérothermes électriques,
1 accès camionnette de plain-pied - moyen porteur uniquement
Chauffage individuel par aérothermes électriques,
Sanitaires privatifs
Surface du lot : 546 m² (dont un bureau en mezzanine)
? 2 emplacements de stationnement en R-1
? Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
? Local situé au R+1 : accès via une rampe, un monte-charge et accès
piéton via 2 cages d’escaliers
? Aire de déchargement devant le lot
? Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
? Charges au sol : 800 kg/m²

Emplacement

AubervilliersAubervilliers 93300
METRO : station "Quatre Chemins" (ligne 7)
RER : station "Aubervilliers - Pantin" (ligne E)
Accès routiers : A86 - N2 - boulevard périphérique "Porte de la Villette"

Transports en commun

Aubervilliers Pantin Quatre Chemins

531 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Oren KEHATI

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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