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Location Bureaux 25 m² à 400 m²16000 Angoulême

À partir de
275 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 275 € HT
Charges locatives : 45 € HT/an

Bureaux Angoulême - Grand Angoulême - 6 mois offerts

Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente)
Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi :
Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité.
Caractéristiques des bureaux
• Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion)
• Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf
• Accès PMR selon configuration
• Sanitaires privatifs ou communs
• Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots
• Stationnement aisé sur site
• Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales
Services & équipements
• Fibre optique / très haut débit
• Chauffage et éclairage performants
• Sécurisation du site selon configuration
• Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité
Localisation stratégique
À proximité immédiate :
• Zones d’activités de La Couronne
• Pôle universitaire et technologique
• Commerces, restauration, services
• Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême
Idéal pour
Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel.
Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9),
Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an)
Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers)
Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires :
SMS, Messagerie ou appel
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale - Prestation de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-19470-4025298736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC Bureaux25330025
N+1Bureaux40052800Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente)

Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi :

Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité.

Caractéristiques des bureaux

• Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion)
• Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf
• Accès PMR selon configuration
• Sanitaires privatifs ou communs
• Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots
• Stationnement aisé sur site
• Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales

Services & équipements

• Fibre optique / très haut débit
• Chauffage et éclairage performants
• Sécurisation du site selon configuration
• Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité

Localisation stratégique

À proximité immédiate :

• Zones d’activités de La Couronne
• Pôle universitaire et technologique
• Commerces, restauration, services
• Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême

Idéal pour

Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel.

Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9),

Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an)

Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers)

Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires :

SMS, Messagerie ou appel

Emplacement

Angoulême 16000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

135 Route de Bordeaux
16400 LA COURONNE
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SARL LE MOULIN DE L’ABBAYE
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