Location Bureaux 249 m²94110 Arcueil

3 548 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 735 € HT/an
Taxe foncière : 6 675 €/an

Bureaux avec fibre optique à louer - Carrefour de la Vache Noire

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 249 m² situés au 1er étage.
Le bien est situé au sein d'un immeuble à usage de bureaux, bénéficiant des prestations suivantes : fibre optique, câblage RJ45, chauffage central au gaz et kitchenette.
Les locaux proposent de beaux volumes à usage de bureaux, d'espace de travail ouvert et de salles de réunion.
Les bureaux disposent d'une bonne desserte en transports en commun : à moins de 700 mètres du RER B station "Laplace" et se trouvent à 500 mètres du carrefour de la Vache Noire, un environnement dynamique rassemblant les sièges sociaux de grandes entreprises, un centre commercial et de nombreux services (banques, Poste, pharmacie,...).
Prestations :
Hall d'accueil
Fibre optique
Chauffage privatif au gaz
Baie de brassage
Câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Salle de réunion
Parking extérieur privatif
Référence : BL-R32118L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
249m²171.00€15.00€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Hall d'accueil
Fibre optique
Chauffage privatif au gaz
Baie de brassage
Câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Salle de réunion
Parking extérieur privatif

Emplacement

Arcueil 94110
Situé à 1,5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routes: BP, RN20, A6, D61, D62, D84, D920
RER ligne B station "Laplace"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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