Vente Bureaux 125 m² à 1 667 m²29200 Brest

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX /COWORKING SUR 1 500 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A VENDRE A LOUER

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un espace de bureaux développé sur 1 600 m² , offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique…
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements.
La réalisation d’un grand projet de requalification urbaine au cœur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit :
- 9 500 m2 de résidence séniors et jeunes actifs,
- 8 600 m2 de logements,
- 2000 m2 de bureaux médicaux,
- 450 m2 d’équipement de quartier,
- 436 m2 de commerces,
- 220 places de stationnement en sous sol et aérien.
Le lancement des travaux est prévu en 2022. L'opération peut viser une labellisation type E+C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité).
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 1068831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
MezzanineBureaux952025
MezzanineBureaux802025
MezzanineBureaux762025
RDCBureaux3412025
RDCBureaux1602025
RDCBureaux1182025
1Bureaux1672025
1Bureaux1262025
2Bureaux1672025
2Bureaux1262025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Le programme neuf des ilots Courbet - Cerdan - République se situe à 430 mètres de l'hyper centre-ville de Brest, et s'engage dans un projet durable mêlant diversité d'habitat et mixité des fonctions.

Le programme est composé de huit bâtiments à destination de résidences jeunes actifs & séniors avec espaces partagés et logements collectifs, d'espaces de bureaux médicaux et coworking, de commerces en pied d'immeuble, de maisons/lofts individuels et d'espaces de services, loisirs ainsi qu'un concept de café associatif mutualisé à l'ensemble des occupants.

Modernes et évolutifs, des espaces verts/détente communs ainsi qu'un square privé seront également créés.

Emplacement

Brest 29200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brest

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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