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Location Bureaux 171 m²13008 Marseille

3 583 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 221 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour Charges : 43,23 € HT/m²/an
Taxe foncière : 35,09 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bureaux de grand standing avec accès indépendant à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et traversante de grand standing sur le 2ème Prado, avec accès indépendant, en RDC, R+1 et R-1.
Ils sont situés à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et de toutes ses commodités (accès routiers, transports en commun, commerces, restauration, hôtellerie, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : 1273490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux répartis entre RDC, R+1 et R-1
RDC PMR
Locaux traversants
Entrée indépendante en RDC + entrée par les parties communes en R+1
Petite vitrine
Accueil/Réception
Open space
Bureaux aménagés
2 grands bureaux de direction en R+1
Salle de réunion en R-1
Terrasses privatives en R+1
Mobilier sur mesure
Sanitaires privatifs
Local technique

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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