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Location Bureaux 425 m²2 IMPASSE DE CHASLES, 13127 Vitrolles

5 666 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 900 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an

BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER SUR VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 425 m² sur l'opération HUBSIDE à Vitrolles. L'immeuble livré en 2019 et qui développe environ 3 700m² de bureaux en R+2, est stratégiquement implanté au coeur du pôle d'excellence régional Cap Horizon. Il se situe face à la gare SNCF Vitrolles Aix Marseille Provence (VAMP) et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence. Idéal pour le confort et le bien-être des utilisateurs, l'immeuble offre des prestations haut de gamme, un espace détente de 160m² avec terrasse, des emplacements de parking privatifs et une triple certification environnementale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1098934-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux425Immédiate
Total425 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Normes RT 2012
- Labellisation BBCA : "Bâtiment Bas Carbone"
- Site clos et sécurisé
- Eclairage extérieur
- Espaces verts paysagés
Parties communes de très bon standing
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Faux-planchers
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : moquette
Ascenseur
Climatisation réversible
Surface RDC : 425 m²

Emplacement

2 IMPASSE DE CHASLESVitrolles 13127
Amp Aéroport Marseille Provence à 3 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 10 min
Autoroute A7 à proximité immédiate

Transports en commun

Couperigne

176 m (soit 2 min à pied)

Bus13

Vitrolles Aéroport Marseille P

259 m (soit 3 min à pied)

71449
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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