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Coworking - Jusqu'à 65 postesPassage du Caire, 36 Passage Du Caire, 75002 Paris

65 postes -

32 000 € HT/mois

492 € HT/poste (pour 65 postes)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureaux équipés Paris 75002

ROOFTOP DE 60M² : En plein cœur du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en prestations de services de 398 m², divisibles à partir de 106 m²..- Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés
- Locaux entièrement rénovés en 2022
- 50 postes de travail au 36 Passage du Caire
- 15 postes de travail au 32 Passage du Caire
- 3 salles de réunion, 5 phonebooths
- Mobilier haut de gamme design et écrans
- Climatisation réversible
- Vestiaires avec douches
- Rooftop privatif aménagé de 60 m²
- Fibre optique
- Accès par badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés
- Locaux entièrement rénovés en 2022
- 50 postes de travail au 36 Passage du Caire
- 15 postes de travail au 32 Passage du Caire
- 3 salles de réunion, 5 phonebooths
- Mobilier haut de gamme design et écrans
- Climatisation réversible
- Vestiaires avec douches
- Rooftop privatif aménagé de 60 m²
- Fibre optique
- Accès par badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 25493BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
Lot	32	106 m²	Après accord	Nous consulter
Lot	36	292 m²	Après accord	Nous consulter
Total		398 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

36 Passage Du CaireParis 75002

Nom de l'immeuble : Passage du Caire

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

800 m (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 11 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 6 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Sentier

2 km (soit 3 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

153 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(142 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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Coworking - Jusqu'à 65 postesPassage du Caire, 36 Passage Du Caire, 75002 Paris

Bureaux équipés Paris 75002

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Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

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