Vente Local d'activités 306 m²54710 Ludres

428 540 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 429 €/an

Bureaux et activité légère A VENDRE

Advenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, une cellule d'activité de 306,10 m² environ avec stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :
Lot 6 : 306,10 m² environ composé de 136,10 m² environ de bureaux et 170 m² environ de dépôt ainsi que 6 places de stationnement.
Implanté dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, offrant une excellente desserte vers Nancy et les grands axes régionaux.
Environnement :
Situé au sein du Dynapôle de Ludres, ce bien profite d'un cadre professionnel reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de plusieurs services de restauration et commodités, offrant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs.
Idéal pour :
Activités artisanales, PME/PMI, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et valorisant.
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : BL-NY42399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface m²Détail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking extérieur
6306,10Activités : 170 m² / Bureaux : 136,10 m²1401,55

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parking privatif (6 places par lot)
- HSP : 4 m
- Porte sectionnelle
- A proximité immédiate des transport en commun
- A proximité immédiate de l'A330
- Chauffage électrique
- Skydome
- Local social
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Plinthes périphériques
- Bardage double peau
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Parquet

Emplacement

Ludres 54710

Transports

Houdemont

3 km (soit 2 min en voiture)

Ludres

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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