Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ludres - 4 annonces

Au sein du Dynapôle de Ludres-Fléville, dans le secteur Nancy Sud, immeuble indépendant en monopropriété développant environ 381 m², édifié sur un terrain d'environ 2 000 m².
L'ensemble associe un showroom, une salle de réunion et des ateliers en rez-de-chaussée, complétés par des bureaux et des espaces de rangement à l'étage. Il dispose d'une entrée dédiée à la partie tertiaire et d'une porte sectionnelle motorisée pour le stockage.
Le bâtiment présente une structure métallique, une enveloppe isolée et des menuiseries à double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et un générateur d'air chaud pour la partie activité.
Le foncier comprend une dizaine de places de stationnement extérieur et une réserve permettant d'envisager une extension en pignon, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Une offre adaptée à une PME, une entreprise artisanale ou une activité associant bureaux, présentation de produits et stockage.
Les + de l'offre :
- Implantation au Dynapôle, à proximité des axes A33 et A330
- Immeuble indépendant en monopropriété
- Terrain d'environ 2 000 m² avec potentiel d'évolution
- Accès distincts pour les bureaux et l'activité
- Porte sectionnelle motorisée de 3 m de largeur sur 3,50 m de hauteur
- Environ dix places de stationnement comprises dans la vente

Advenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, une cellule d'activité de 306,10 m² environ avec stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :
Lot 6 : 306,10 m² environ composé de 136,10 m² environ de bureaux et 170 m² environ de dépôt ainsi que 6 places de stationnement.
Implanté dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, offrant une excellente desserte vers Nancy et les grands axes régionaux.
Environnement :
Situé au sein du Dynapôle de Ludres, ce bien profite d'un cadre professionnel reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de plusieurs services de restauration et commodités, offrant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs.
Idéal pour :
Activités artisanales, PME/PMI, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et valorisant.

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d'activité offre une surface d'environ 760 m² au sein d'un immeuble en copropriété.
Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d'une large vitrine en façade, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d'une sortie de secours.
Les + de l'offre :
- Emplacement stratégique au sein de la ZI des Franclos, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et entreprises artisanales.
- Local mixte : bureaux + atelier.
- Etablissement recevant du public
- Large vitrine, porte sectionnelle motorisée, sortie de secours.
- Facilité d'accès et de stationnement.

Au coeur du Dynapôle de Ludres offrant une belle visibilité depuis l'A330, Advenis Lorraine vous propose à l'achat des locaux d'activités à construire.
Programme neuf comprenant 4 bâtiment développant une superficie totale de 6600 m² environ répartis sur 4 bâtiments et divisible à partir de 180 m² environ.
Locaux livrés bruts, fluides en attentes avec porte sectionnelles, menuiserie, panneaux solaires, parkings et voiries.
A proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330).