Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 50 m² à 1 333 m²34740 Vendargues

À partir de
491 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 004 € HT/an
Taxe foncière : 22 265 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES DIVISIBLES A LOUER A VENDARGUES

Ensemble de lots de Bureaux et de locaux d'activité à louer à Vendargues, surfaces allant de 81m² à 315m².
Grand parking à foisonnement au sein d'un parc clos avec accès semi.
Ensemble aménagé, câblé, fibré, climatisé (réversible C/F), bonne qualité de prestations.
Services et restauration à proximité.
Reste à ce jour environ 320 m² de bureaux, et 930 m² de locaux d'activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 34_001724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface (Bureaux) - Surface (Activités)Surface totaleLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière HT
Bât 16 - Lot C01 (Mby2) - LA+BRX100 m² - 215 m²315 m²36 150 €5 059 €1 925 €
Bâtiment 1191 m² + 1 022 m²1 213 m²137 069 €18 498,25 €9 279,45 €
Bâtiment 2 - Lot 2A0 m² + 590 m²590 m²61 950 €606,11 €4 513,50 €
Bât 14/15 - Lot 15A - LA0 m² - 148 m²148 m²16 280 €2 170 €1 171 €
Bât 14/15 - Lot 14 - LA0 m² - 225 m²225 m²24 750 €3 299 €1 780 €
Bât 8 - Lot 8D - LA0 m² - 92 m²92 m²9 844 €2 881 €679 €
Bât 3 - Lot 3.D2 - BUREAUX110 m² - 65 m²175 m²21 875 €5 230,75 € €2 574,25 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vendargues

Hérault - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ABC Immobilier D'Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU