Location Bureaux 156 m² à 1 389 m²Batiment 3, 385 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs.
Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy.
Environnement paysager soigné
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès direct aux zones de fret de l'aéroport
Implantation dans un parc d'affaires sécurisé
Situation à un carrefour multimodal
Proximité d'une dizaine de lignes de bus
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site vidéo surveillé
Gardien sur place
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open space
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
Surface en rez-de-chaussée 693 m²
Stationnement 26 places
Stationnement en sous-sol 13 places
Accès livraison latéral en rez-de-chaussée
Possibilité d'activité logistique légère
Modularité des espaces
Possibilité de division à partir de 156 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B arrêt Parc des Expositions
Lignes de bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC