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Location Bureaux 81 m²13008 Marseille

1 285 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 886 € HT/an

BUREAUX NEUFS ERP Av. TERRASSE A LOUER

Ces bureaux neufs sont PMR et ERP 5, prêts à l'emploi et bénéficient d'une terrasse et d'une loggia privative, de 20 m² env. chacune.
Très simple à aménager ils seront idéals pour une profession libérale ou une TPE.
Situés à proximité des commodités et des réseaux de transports, ils sont accessibles à vélo, à pied (métro et tramway) et en voiture (tunnel prado carénage et Autoroute Est)
Une place de parking privative (en S-S) - parking public sur les Allées Turcat Mery.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
1Bureaux81,11 m²15 410,90 €Nous consulter
RDCParking1 place1 560 €Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Open space à cloisonner
- Huisseries : double vitrage avec volets roulants l-motorisés
- Sanitaire privatifs
- PAC
- Murs : peinture mate blanche
- Sol : lames PVC imitation parquet
- Distribution de type goulotte périphérique
- Pré-raccordement au réseau Fibre Optique
- Contrôle d'accès de la platine de rue par Vidéophonie
- Ascenseur PMR
- Hall d'entrée avec sas sécurisé
- Kitchennette : Fluide en attente

Emplacement

Marseille 13008
Bus : 19 521 B1 BM2 - 41 73 74 86
Métro : M 2 perier
Tramway : T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu VITALIS

25 Traverse le Mee
13009 MARSEILLE

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Marseille - Quartiers - Location Bureaux

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