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Location Bureaux 52 m²141 Avenue du Prado, 13008 Marseille

737 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 340 € HT/an
Taxe foncière : 1 144 €/an
Provision pour charges courantes : 45 € HT/m²/an
Provision pour charges – travaux exceptionnels : environ 30 €/m²/an pendant 4 ans
Frais de rédaction d’acte : 1.500 € HT
Loyer parkings : 1.200 € HT HC/m²/an
Charges parkings : 210 € HT/unité/an
Taxe foncière : 22 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux PMR avec accès indépendant à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux PMR à deux pas du Métro Périer, avec accès indépendant côté rue, une belle vitrine et un accès par les parties communes.
Ces locaux sont composés d'un accueil et d'un open space.
Possibilité de location d'emplacements de parking sécurisés en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : 581426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès indépendant sur rue
Accès par parties communes
1 accueil
1 open space
Possibilité de location d'emplacements de parking sécurisés en sous-sol (loyer en sus)

Emplacement

141 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Perier

53 m (soit 1 min à pied)

Bus1952112078

Périer

58 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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