Vente Bureaux 207 m²35 Rue Des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 657 €/an
180 000 €

Bureaux professionnels à vendre - 207 m2 (Saint Jean le Blanc)

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (logement et locaux professionnels), Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 207 m2 répartie sur 2 niveaux :
- Une surface professionnelle au rez-de-chaussée composée d'une entrée, de 4 bureaux, d'une salle de pause et d'un sanitaire.
- une cave aménagée en espace de convivialité.
3 stationnements privatifs et jouissance de stationnements devant le local.
chaudière gaz individuelle
RJ45
Fibre optique
Placards intégrés
Double vitrage bois et PVC
Situation/Transports :
Vélo+ Alain Savary
Transports en commun Alain Savary (Bus 22)
La Poste Orleans Saint Marceau (Agence postale communale)
Provision pour charges : 3 060 euros par an
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2155226-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage SS+ RDC
Bâtiment 1 et 15
Type Bureaux
Surfaces 207,84
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Bâtiment 353-355 et 358
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 207,84 m²
Étage 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SS+ RDC1 et 15Bureaux207,84Immédiate
RDJ353-355 et 358Parkings-Immédiate
Total207,84 m²
3

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 3 060 euros par an

Emplacement

35 Rue Des AnguignisSaint-Jean-le-Blanc 45650

Transports

Saint-Marceau

700 m (soit 7 min à pied)

Tourelles-Dauphine

900 m (soit 10 min à pied)

Mouillère

1 km (soit 12 min à pied)

Royale-Châtelet

1 km (soit 15 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 20 min à pied)

Orléans

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Aubrais

5 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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