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Location Bureaux 118 m² à 1 046 m²4 Rue Théodore Blanc, 33520 Bruges

À partir de
1 967 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux rénovés ERP 5 à louer à Bruges

Colliers vous propose des bureaux dans le premier bâtiment de Bordeaux Lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation.
Ce bâtiment en R+5 aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) propose un rooftop en r+6
Descriptif technique
- Bâtiment classé ERP 5 restructuré et surélevé en R+5, répondant (bâtiment critères BEPOS)
- Le chauffage et rafraîchissement du bâtiment assuré par une installation de géothermie dédiée et une installation photovoltaïque en toiture
- Climatisation réversible est assurée par des caissettes en faux-plafonds
- Excellente luminosité grâce à de grands espaces vitrés. Stores intérieurs screen
- Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Plateaux prêts à cloisonner
- Les lots du r+1 et r+2 disposent d'un espace dédié à une cafétéria. Réservation pour points d'eau sur tous les lots proposés
- Sanitaires privatifs au R+1 et R+2
- Sanitaires communs en rdc
- Douches et vestiaires H/F en rdc
- Contrôle d'accès (digicode-visiophone)
- Ascenseur
- Parking vélo
- Parking extérieur avec contrôle d'accès
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1264369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC - Lot 1Bureaux133,46200Immédiate
RDC - Lot 2Bureaux118,02200Immédiate
R+1Bureaux397,28200Immédiate
R+2Bureaux397,28200Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Théodore BlancBruges 33520

Transports en commun

Urssaf

90 m (soit 1 min à pied)

Bus3335

Les Aubiers

302 m (soit 4 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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