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Location Bureaux 223 m²Allée Turcat Méry, 13008 Marseille

3 345 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 296 € HT/an
Taxe foncière : 5 018 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.500 € HT/HC/unité/an
Provision pour Charges : 37,20 € HT/m²/an
Impôt foncier : 22,50 € HT/m²/an – TEOM incluse
Assurance Multirisques Propriétaire : 1 € HT/m²/an
Honoraires de gestion : 12,20 € HT/m²/an – Base 2022

Bureaux traversants à louer - Prado / Périer - 13008 MARSEILLE

DBX Conseil vous propose à la location un plateau traversant de bureaux, très fonctionnel, déjà cloisonné et câblé, dans un immeuble de bon standing.
Son emplacement est idéal à l'angle de l'avenue du Prado.
Il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 2 Périer et bus 19, B1 et 73) et des accès autoroutiers (tunnel Rège vers autoroute A50 et tunnel Prado Carénage).
A 5 minutes à pied via l'avenue du Prado, promenade jalonnée d'offres de restauration, se trouve la place Castellane et toutes ses commodités (2 lignes de métro, tramway, taxis , commerces).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1122977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble de bon standing
2 ascenseurs
Local technique (split additionnel et baie de brassage)
4 emplacements de parking en sous-sol
Parking public à proximité

Emplacement

Allée Turcat MéryMarseille 13008

Transports en commun

Rouet Cassis

138 m (soit 2 min à pied)

Bus73

Périer

160 m (soit 2 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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