Location Commerce 167 m² à 352 m²2 Avenue Anatole France, 54000 Nancy

À partir de
1 183 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an

CELLULE COMMERCIAL DE 352 M² A LOUER NANCY

354 M² sis 2 Bis rue Anatole France à Nancy sur axe passant situé en rez de chaussée
Linéaire de 8 mètres
2 CELLULES A REUNIR DIVISEES SEULEMENT PAR UN MUR EN PLACO ISO
Comprenant un open space, un accueil, plusieurs bureaux, un local informatique une cuisine en rdc sur une surface de 270 m² et une mezzanine de 83 m²
Belle finition, refait à neuf pour l'un , l'autre est à rafraîchir
WC H/F handicapé- Pièces d'archivage- 3 caves -belle hauteur sous plafond -chauffage électrique doublé de climatisation
Idéal professions libérales; salle de sport, cabinet médical, commerce
A coté de la BNP et en face de la banque populaire
quartier POINCARE
Bail commercial notarié au frais du preneur
Loyer : 30 000 € /an/ht/hc
provisions annuelles: 1600 €/an
Taxe foncière: 4200 €
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
frais d'agence : 9 000 € HT
GAPD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1158-1290401523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 270 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Année de construction : 1960
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

2 Avenue Anatole FranceNancy 54000

Transports en commun

Préville

42 m (soit 1 min à pied)

Bus10114534

Gare - Saint-Léon

632 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Nancy

692 m (soit 9 min à pied)

0718052340414243444650INCONNU11131455124748

Gare - Pierre Semard

867 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Mon Désert - Thermal

909 m (soit 12 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

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81 Avenue Marceau
75116 PARIS

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