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Location Local d'activités 225 m² à 450 m²35310 Breal Sous Montfort

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES ACTIVITÉS DIVISIBLES - 450 m² - BREAL-SOUS-MONTFORT

Nous vous proposons, un ensemble immobilier neuf et aménagé de 450 m², se décomposant en 2 cellules de 225 m² chacune, comprenant :
- 30 m² de bureaux et locaux sociaux (2 bureaux + salle de pause)
- 195 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle (4m x 4m) avec belle hauteur de 9m
Bâtiment isolé en toiture et périphérie.
Possibilités :
- annexer une cour privative de 200 m² à l'arrière du bâtiment
- création de 30 m² supplémentaires pour mezzanine de stockage ou bureaux
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0915-13-23322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deTotalité45067
Lot 1Divisible dès 22567
Lot 2Divisible dès 22567
Ensemble deStockage33067
Ensemble deBureaux12067

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Douches / vestiaires
Mode de chauffage : électrique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 9 mètres
Hauteur sous sablière : 6 mètres
Terrain pour stockage
Terrain clôturé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Internet ADSL
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 2 4m x 4m
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Breal Sous Montfort 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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