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Vente Local d'activités 380 m² à 5 216 m²59150 Wattrelos

À partir de
535 800 €
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Cellules d'activité contemporaines et fonctionnelles à vendre

Idéalement situées sur le quartier d'activités de la Lainière à WATTRELOS, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à vendre à partir de 380 m².
Ce nouveau parc s'inscrit dans un environnement moderne et bénéficiant de nombreux services à proximité.
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 1080596-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ème étageActivités133
1er étageActivités216
RDCActivités305
RDCAccueil54
Total Cellule B1Activités708Nous consulter
1er étageActivités101
RDCActivités229
RDCAccueil50
Total Cellule B2Activités380Nous consulter
1er étageActivités101
RDCActivités229
RDCAccueil50
Total Cellule B3Activités380Nous consulter
1er étageActivités101
RDCActivités229
RDCAccueil50
Total Cellule B4Activités380Nous consulter
1er étageActivités101
RDCActivités229
RDCAccueil50
Total Cellule B5Activités380Nous consulter
2ème étageActivités141
1er étageActivités251
RDCActivités329
RDCAccueil64
Total Cellule B6Activités785Nous consulter
2ème étageActivités386
1er étageActivités386
RDCActivités1 431
Total Cellule AActivités2 203Nous consulter
Total5 216 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
Le bâtiment présentera une façade et architecture contemporaine, conçue avec des matériaux modernes : bois, acier, alu et verre. Il est pensé pour être entièrement éconorme (RT 2012), et chaque cellule bénéficiera du tarif jaune 48 kVa.
- Le site est clos, sécurisé par un portail électrique;
- Des espaces paysagers ont été aménagés en intérieur et extérieur;
- 5 places de parking sont disponibles par cellule;
- Une voirie lourde a été installée afin de faciliter l'accès des PL.
- Nombreux commerces accessibles facilement : hôtels, restaurants, commerces...
- Prix de vente Bâtiment A : 1 370 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 450 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
- Prix de vente Bâtiment B : 1 410 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 500 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
Surface RDC : 3299 m²
Surface terrain : 19787
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Wattrelos 59150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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