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Location Commerce 506 m²68000 Colmar

16 023 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 28 842 € HT
Dépôt de garantie : 48 070 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Colmar - Ancien Cinéma COLISEE - 506 m2 au RDC

À louer cellule commerciale de 506 m2 située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l'ancien Colisée - emplacement premium au coeur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d'antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 506 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 192 280 EUR hors taxe hors charges soit 380 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 5 060 EUR soit 10 EUR hors taxe par m2 - honoraires à la charge du preneur d'un montant de 28 842 EUR hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LELCO80016653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 506 m²
  • Année de construction : 2026
  • Vitrine

Emplacement

Colmar 68000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE DE L'ILL

LIEPPE Emmanuel

111 Route de Strasbourg
67600 Sélestat
L’Agence de l’Ill est une agence immobilière indépendante et généraliste, reconnue comme un acteur de référence sur le marché du Centre-Alsace.
Depuis 2015, elle dispose d’un service Immobilier d’Entreprise et Commerce spécifiquement dédié aux professionnels souhaitant s’implanter, se développer ou céder un bien à usage professionnel sur le territoire du Centre-Alsace.
Ce service est animé par Emmanuel Lieppe, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, fort de 20 années d’expérience dans ce domaine. Il accompagne les porteurs de projets avec une approche fondée sur l’écoute, la compréhension des besoins et la recherche de solutions adaptées, sur Sélestat et l’ensemble du secteur sud, jusqu’à Colmar.
Nathan Carl a rejoint l’agence en 2022 dans le cadre d’un BTS Professions Immobilières, puis a intégré durablement l’équipe en septembre 2024. Il intervient aujourd’hui sur le secteur de Sélestat et le nord de Sélestat, en appui et en suivi opérationnel des dossiers d’immobilier d’entreprise.
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