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Vente Local d'activités 161 m² à 3 601 m²1 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

À partir de
413 770 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Commerces & Bureaux !

Vente Bureaux 186 m² à 3 601 m²

À partir de
413 770 €

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 2161610-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12 Plateau 1Bureaux214
12Terrasse15,6
Total Cellule Plateau 12 Plateau 1Bureaux214Nous consulter
12 Plateau 2Bureaux205
12Terrasse17,1
Total Cellule Plateau 22 Plateau 2Bureaux205Nous consulter
12 Plateau 4Bureaux290
12Terrasse16,8
Total Cellule Plateau 42 Plateau 4Bureaux290Nous consulter
12 Plateau 5Bureaux214
12Terrasse12
Total Cellule Plateau 52 Plateau 5Bureaux214Nous consulter
RDC2 Cellule 02Commerce713Nous consulter
RDC2 Cellule 03Commerce397Nous consulter
RDC2 Cellule 01Commerce396Nous consulter
12 Plateau 3Bureaux186Nous consulter
RDC3Locaux Commerciaux155
23Terrasse11,4
13Locaux Commerciaux178
Total Cellule Cellule 6a et B3 Cellule 6a et BLocaux Commerciaux333Nous consulter
RDC3 Cellule 5Locaux Commerciaux280Nous consulter
RDC3 Cellule 7Locaux Commerciaux212Nous consulter
RDC3 Cellule 4Locaux Commerciaux161Nous consulter
Total3 673,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Vente Commerce 161 m² à 3 601 m²

À partir de
413 770 €

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 2161610-0VC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12 Plateau 1Bureaux214
12Terrasse15,6
Total Cellule Plateau 12 Plateau 1Bureaux214Nous consulter
12 Plateau 2Bureaux205
12Terrasse17,1
Total Cellule Plateau 22 Plateau 2Bureaux205Nous consulter
12 Plateau 4Bureaux290
12Terrasse16,8
Total Cellule Plateau 42 Plateau 4Bureaux290Nous consulter
12 Plateau 5Bureaux214
12Terrasse12
Total Cellule Plateau 52 Plateau 5Bureaux214Nous consulter
RDC2 Cellule 02Commerce713Nous consulter
RDC2 Cellule 03Commerce397Nous consulter
RDC2 Cellule 01Commerce396Nous consulter
12 Plateau 3Bureaux186Nous consulter
RDC3Locaux Commerciaux155
23Terrasse11,4
13Locaux Commerciaux178
Total Cellule Cellule 6a et B3 Cellule 6a et BLocaux Commerciaux333Nous consulter
RDC3 Cellule 5Locaux Commerciaux280Nous consulter
RDC3 Cellule 7Locaux Commerciaux212Nous consulter
RDC3 Cellule 4Locaux Commerciaux161Nous consulter
Total3 673,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Vente Local d'activités 236 m² à 3 044 m²

À partir de
378 400 €

EVOLIS propose à la vente des locaux neufs à partir de 236 m², situés à seulement 20 minutes de Lyon, à Toussieu. Ces bâtiments modernes bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement paysager, et d'un accès facile aux grands axes. Chaque lot dispose de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et est modulable pour divers usages professionnels. Idéal pour bureaux, showroom ou stockage.
. Mezzanine : 350 kg dalle
. Dalle 3Tonne /m² en béton qwartzée
. Livré
. Brut, fluides en attente
. HSP : 6 à 8,3 mètres
. Bardage double peau
. Portes sectionnelles électriques 3,5 mètres x 4 mètres
. Mezzanine avec garde corps + escalier métallique
. Séparation des lots en bardage double peau
. Lancement du parc en blanc
. Charpente métallique
. Désenfumage à partir de 300 m²
. Bac acier Isolé
. Toiture shédisol
Surface RDC : 2044,3 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 2161600-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1BActivités178,3
11BActivités61,9
1BParkings-
Total Cellule 41B 4Activités240,2Immédiate
RDC1BActivités178,3
11BActivités61,9
1BParkings-
Total Cellule 51B 5Activités240,2Immédiate
RDC4Activités197
14Activités60,5
4Parkings-
Total Cellule 214 21Activités257,5Immédiate
RDC4Activités197,1
14Activités60,5
4Parkings-
Total Cellule 224 22Activités257,6Immédiate
RDC4Activités197,7
14Activités61
4Parkings-
Total Cellule 234 23Activités258,7Immédiate
RDC4Activités196,6
14Activités61,9
4Parkings-
Total Cellule 244 24Activités258,5Immédiate
RDC4Activités197,8
14Activités60,5
4Parkings-
Total Cellule 254 25Activités258,3Immédiate
14Activités244,9
14Activités82,8
4Parkings-
Total Cellule 264 26Activités327,7Immédiate
RDC5Activités175,5
15Activités60,5
5Parkings-
Total Cellule 275 27Activités236Immédiate
RDC5Activités175,6
15Activités60,9
5Parkings-
Total Cellule 285 28Activités236,5Immédiate
RDC5Activités174,9
15Activités61,9
5Parkings-
Total Cellule 305 30Activités236,8Immédiate
RDC5Activités175,5
15Activités60,5
5Parkings-
Total Cellule 315 31Activités236Immédiate
Total3 044 m²
3 Parkings ext.3 Parkings ext.2 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 Route D'HeyrieuxToussieu 69780

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 6 min en voiture)

Cordière

5 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

5 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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