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Vente Local d'activités 161 m² à 3 601 m²1 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
413 770 €
Consulter le barème d'honoraires

Commerces & Bureaux !

Vente Commerce 161 m² à 3 601 m²

À partir de
413 770 €

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161610-0VC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12 Plateau 1Bureaux2143% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 1
12Terrasse15,63% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 12 Plateau 1Bureaux214Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 1
12 Plateau 2Bureaux2053% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 2
12Terrasse17,13% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 22 Plateau 2Bureaux205Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 2
12 Plateau 4Bureaux2903% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 4
12Terrasse16,83% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 42 Plateau 4Bureaux290Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 4
12 Plateau 5Bureaux2143% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 5
12Terrasse123% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 52 Plateau 5Bureaux214Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 5
RDC2 Cellule 02Commerce713Nous consulter2 500 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 02
RDC2 Cellule 03Commerce397Nous consulter2 530 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 03
RDC2 Cellule 01Commerce396Nous consulter2 530 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 01
12 Plateau 3Bureaux186Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 3
RDC3Locaux Commerciaux1553% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
23Terrasse11,43% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
13Locaux Commerciaux1783% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Cellule 6a et B3 Cellule 6a et BLocaux Commerciaux333Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 6a et B
RDC3 Cellule 5Locaux Commerciaux280Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 5
RDC3 Cellule 7Locaux Commerciaux212Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 7
RDC3 Cellule 4Locaux Commerciaux161Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 4
Total3 673,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Vente Bureaux 186 m² à 3 601 m²

À partir de
413 770 €

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161610-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12 Plateau 1Bureaux2143% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 1
12Terrasse15,63% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 12 Plateau 1Bureaux214Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 1
12 Plateau 2Bureaux2053% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 2
12Terrasse17,13% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 22 Plateau 2Bureaux205Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 2
12 Plateau 4Bureaux2903% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 4
12Terrasse16,83% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 42 Plateau 4Bureaux290Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 4
12 Plateau 5Bureaux2143% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 5
12Terrasse123% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Plateau 52 Plateau 5Bureaux214Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 5
RDC2 Cellule 02Commerce713Nous consulter2 500 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 02
RDC2 Cellule 03Commerce397Nous consulter2 530 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 03
RDC2 Cellule 01Commerce396Nous consulter2 530 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 01
12 Plateau 3Bureaux186Nous consulter2 370 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVAPlateau 3
RDC3Locaux Commerciaux1553% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
23Terrasse11,43% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
13Locaux Commerciaux1783% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Cellule 6a et B3 Cellule 6a et BLocaux Commerciaux333Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 6a et B
RDC3 Cellule 5Locaux Commerciaux280Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 5
RDC3 Cellule 7Locaux Commerciaux212Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 7
RDC3 Cellule 4Locaux Commerciaux161Nous consulter2 570 m² HT HH3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVACellule 4
Total3 673,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Vente Local d'activités 236 m² à 3 044 m²

À partir de
378 400 €

EVOLIS propose à la vente des locaux neufs à partir de 236 m², situés à seulement 20 minutes de Lyon, à Toussieu. Ces bâtiments modernes bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement paysager, et d'un accès facile aux grands axes. Chaque lot dispose de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et est modulable pour divers usages professionnels. Idéal pour bureaux, showroom ou stockage.
. Mezzanine : 350 kg dalle
. Dalle 3Tonne /m² en béton qwartzée
. Livré
. Brut, fluides en attente
. HSP : 6 à 8,3 mètres
. Bardage double peau
. Portes sectionnelles électriques 3,5 mètres x 4 mètres
. Mezzanine avec garde corps + escalier métallique
. Séparation des lots en bardage double peau
. Lancement du parc en blanc
. Charpente métallique
. Désenfumage à partir de 300 m²
. Bac acier Isolé
. Toiture shédisol
Surface RDC : 2044,3 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161600-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1BActivités178,33 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
11BActivités61,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
1BParkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 41B 4Activités240,2Immédiate1 790 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA4
RDC1BActivités178,33 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
11BActivités61,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
1BParkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 51B 5Activités240,2Immédiate1 790 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA5
RDC4Activités1973 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités60,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 214 21Activités257,5Immédiate1 656 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA21
RDC4Activités197,13 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités60,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 224 22Activités257,6Immédiate1 600 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA22
RDC4Activités197,73 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités613 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 234 23Activités258,7Immédiate1 600 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA23
RDC4Activités196,63 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités61,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 244 24Activités258,5Immédiate1 700 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA24
RDC4Activités197,83 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités60,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 254 25Activités258,3Immédiate1 713 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA25
14Activités244,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
14Activités82,83 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
4Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 264 26Activités327,7Immédiate1 710 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA26
RDC5Activités175,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
15Activités60,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
5Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 275 27Activités236Immédiate1 662 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA27
RDC5Activités175,63 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
15Activités60,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
5Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 285 28Activités236,5Immédiate1 600 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA28
RDC5Activités174,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
15Activités61,93 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
5Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 305 30Activités236,8Immédiate1 701 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA30
RDC5Activités175,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
15Activités60,53 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
5Parkings-3 500 HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule 315 31Activités236Immédiate1 717 m² HD3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA31
Total3 044 m²
3 Parkings ext.3 Parkings ext.2 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 Route D'HeyrieuxToussieu 69780

Transports

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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