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Location Commerce 41 m²06000 Nice

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 908 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nice, au coeur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Médecin. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERICAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer mensuel : 1.500 Euros/mois HC HTF.
Charges locatives : 20Euros/mois
Taxe foncière : 159 Euros/mois.
Cession de droit au bail : 70.000 Euros net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno REY

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

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