Location Local d'activités 113 m²34300 LE CAP D'AGDE

DES2. Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés.
Configuration du local : Salle principale : environ 32 m2 ; Arrière-salle : environ 56 m2 ; Terrasse : environ 26 m2 (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours.
L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation.
La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière.
Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet.
Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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