Vente Local d'activités 195 m²10 Avenue Jean Mermoz, 42160 Andrézieux-Bouthéon

233 000 €

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE – ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE – ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON
À vendre 195 m² – Dernier lot disponible au sein d’un parc d’activités neuf, idéalement situé à seulement 500 m de l’autoroute A72 et 12 km de Saint-Étienne
Surface disponible :
• RDC : 157,30 m²
• Mezzanine : 38,30 m²
• Total : 195,60 m²
Principales caractéristiques :
- Accès plain-pied & accès poids-lourds (semi)
- Voirie adaptée aux véhicules 19T
- Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4 m)
- Hauteur sous poutre : 5,80 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
- Dalle béton quartzée – résistance 1,5 T/m²
- Mezzanine métallique – surcharge 250 kg/m²
- 2 places de parking privatives
- Électricité : Tarif bleu (36 kVa)
Localisation & accès :
• À 2 pas de l’échangeur A72 – Lyon / Clermont
• À 15 min de Saint-Étienne et de l’aéroport de Bouthéon
• Proximité immédiate de la Gare SNCF de Bouthéon
Prix de vente : 233 000 € HT (FAI)
Ne manquez pas cette dernière opportunité d’installer votre activité dans une zone stratégique, en plein développement !
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Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5366-2188007567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dernier lot disponible dans un parc d’activités neuf à Andrézieux-Bouthéon, à 500 m de l’A72. Locaux de 195 m² (RDC + mezzanine), porte sectionnelle motorisée, hauteur sous plafond 5,80 m, dalle béton 1,5 T/m², 2 parkings privatifs. Accès poids lourds, proche gare et aéroport. Emplacement stratégique aux portes de Saint-Étienne.

Emplacement

10 Avenue Jean MermozAndrézieux-Bouthéon 42160

Transports en commun

Bouthéon

1064 m (soit 14 min à pied)

30

Andrézieux

2857 m (soit 38 min à pied)

20

La Fouillouse

3586 m (soit 48 min à pied)

20

Veauche - Saint-Galmier

4584 m (soit 61 min à pied)

30
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

kapoudjian

14A rue Professeur Depéret
69160 Tassin-La-Demi-Lune

Loire - Vente Local d'activités

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