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Location Local d'activités 175 m² à 369 m²8 Rue Georges Polossat, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 598 € HT/an
Taxe foncière : 1 699 €/an
À partir de
1 230 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Deux cellules à louer !

Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure, deux cellules d'activité indépendantes disponibles immédiatement. Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives, d'un espace bureaux en mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de sanitaires. Situées au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ces cellules offrent un emplacement stratégique et sont parfaitement adaptées aux activités artisanales. À noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées au sein du parc. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
- Équipements et prestations:
*Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
* Sol béton quartzé industriel
* Menuiseries aluminium
* Bureau vitré
* Alimentation 380 V
* Raccordement fibre
*2 places de stationnement privatives + stationnements visiteurs sur le parc
* Local en bon état général
Activités automobiles non autorisées
Surface RDC : 336 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Bus ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181223-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités13015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCBureaux1515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
1Bureaux3015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule LOT 5LOT 5Activités175Immédiate81,82 m²/an HT HC4,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLOT 5
RDCActivités14615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
1Bureaux2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
MEZMezzanine2715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule LOT 7LOT 7Activités194Immédiate86,6 m²/an HT HC4,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLOT 7
Total369 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 130
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 15
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 146
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 21
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 27
Étage Total Cellule LOT 7
Bâtiment LOT 7
Type Activités
Surfaces 194
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,6 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 369 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : TF lot 5 : 900 euros HT/an
TF lot 7 : 800 euros HT/an

Emplacement

8 Rue Georges PolossatSaint-Laurent-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

7 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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