Location Local d'activités 175 m² à 369 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 175 m² à 369 m²8 Rue Georges Polossat, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

À partir de

1 230 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 598 € HT/an

Taxe foncière : 1 699 €/an

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Deux cellules à louer !

Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure, deux cellules d'activité indépendantes disponibles immédiatement. Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives, d'un espace bureaux en mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de sanitaires. Situées au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ces cellules offrent un emplacement stratégique et sont parfaitement adaptées aux activités artisanales. À noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées au sein du parc. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
- Équipements et prestations:
*Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
* Sol béton quartzé industriel
* Menuiseries aluminium
* Bureau vitré
* Alimentation 380 V
* Raccordement fibre
*2 places de stationnement privatives + stationnements visiteurs sur le parc
* Local en bon état général
Activités automobiles non autorisées
Surface RDC : 336 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Bus ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2181223-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	130
RDC		Bureaux	15
1		Bureaux	30
Total Cellule LOT 5	LOT 5	Activités	175	Immédiate	81,82 m²/an HT HC
RDC		Activités	146
1		Bureaux	21
MEZ		Mezzanine	27
Total Cellule LOT 7	LOT 7	Activités	194	Immédiate	86,6 m²/an HT HC
Total			369 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : TF lot 5 : 900 euros HT/an
TF lot 7 : 800 euros HT/an

Emplacement

8 Rue Georges PolossatSaint-Laurent-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

7 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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