580 000 €
Charges de copropriété : 200 € HT
Taxe foncière : 8 100 €/an
Taxes bureaux : 1 350 €/m²/an

DIRECT PROPRIETAIRE 240M2 BUREAUX

Bureaux à vendre – Bagnolet – 240 m²
Surface de bureaux en bon état, située au sein d’une copropriété bien entretenue et desservie par ascenseur, dans un quartier en pleine transformation et bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.
Une vidéo des bureaux est disponible sur simple demande. Localisation idéale, à proximité immédiate :
du métro ligne 3 « Gallieni »,
du tramway T3b « Porte de Bagnolet »,
des accès rapides au périphérique et aux portes de Paris.
La surface, libre de toute occupation et disponible immédiatement, se compose de 9 pièces (plan joint).
Charges de copropriété : environ 2 500 €/an.
Aucun parking ni cave associés au bien.
Prix particulièrement compétitif pour le secteur. Vous pouvez me joindre au 06 61 49 08 00
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1704-951908015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

26-28 Avenue de la RépubliqueBagnolet 93170

Transports en commun

Général de Gaulle

44 m (soit 1 min à pied)

bus102318351761634

Gallieni

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Olivier

15 Parc De Diane
78350 JOUY EN JOSAS
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