Vente commerces Carcassonne - 8 annonces

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.

Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.

Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.

Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.

Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.

Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place.
Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
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*Surface totale : 62 m²
- Surface commerciale : 44,2 m²
- Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace.
- Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité.
* Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023
* EBE : 41.000 euros
* Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants.
* Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024).
* Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année.
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Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place.
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Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires.
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Prix de cession : 77 000 euros, honoraires agences vendeur.
Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9.
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Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611T

Mandat réf : 397544 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

À Vendre à Carcassonne – Pressing Éco Performant et Rentable

Vous rêvez de vous lancer dans une activité clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Local commercial de 96 m², idéalement situé sur un axe passant, avec une belle visibilité.
Pressing écologique entièrement équipé, vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement.
Activité complémentaire : dépôt de colis, générant un flux régulier de clientèle.
Bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité.
Bonne rentabilité, avec bilans disponibles sur demande.
Clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable.
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer son activité.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir : tout est prêt pour travailler immédiatement !

Prix attractif, à discuter sur place.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.899770

RARE À LA VENTE ! HÔTEL-RESTAURANT 2 SOUS ENSEIGNE RENOMMÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !

Situation idéale : Dans un charmant village Audois, à proximité de Carcassonne.
Un bien exceptionnel : Environ 600 m² de bâti sur 5000 m² de terrain.

TOUT A ÉTÉ REFAIT À NEUF il y a moins de 3 ans ! Chambres modernes, peintures, décoration, mobilier… Un établissement prêt à être exploité sans travaux !

UN HÔTEL-RESTAURANT AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
11 chambres tout confort (mini-terrasse, TV, climatisation, douche à l'italienne…)
Salle de restauration de 120 couverts + terrasse couverte 50 places
Cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf
Bar + licence IV incluse
Espace réception, réserves, et bureaux
Appartement de fonction de 90 m² + Studio de fonction indépendant

Un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € HT avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires).

ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Ajout de chambres, activité traiteur, événementiel…

PRIX IMBATTABLE POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL !
Fonds de commerce : 280 000 € honoraires compris.
Murs : 470 000 € honoraires compris
Les ventes du fonds et des murs sont indissociables

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Contactez-moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de commerce restaurant – Emplacement idéal au cœur de la Bastide

Situé à deux pas de la célèbre Place Carnot, ce fonds de commerce de restauration, d’une superficie de 44 m², a été entièrement rénové avec goût. Sa décoration soignée et contemporaine offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients.

Le restaurant dispose d’une cuisine ouverte fonctionnelle de 9 m² et d’une salle de 35 m², offrant un cadre convivial pour vos convives. Des toilettes sont également présentes sur place.

Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel récent et le mobilier inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.

Un bail 3-6-9, signé en juin 2024, garantit un loyer mensuel attractif de 400 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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