Vente commerces Guingamp - 4 annonces

Bien immobilier situé sur un axe passant de Guingamp à proximité de la gare SNCF et du centre ville. Cet immeuble mixte en monopropriété partiellement occupé est implanté sur un terrain dont la surface cadastrée est 1011 m2.
La surface totale exploitable est de 1143 m2 environ, soit 1060 m2 en murs commerciaux et 83 m2 en habitation.Les bâtiments hébergent une société informatique sur 180 m2 environ, et un locataire dans un appartement duplex de 83m2 composé de 4 pièces. Trois zones sont libres d'occupant : un espace de vente avec vitrine d'environ 240 m2, une zone entrepôt avec un bureau aménagé pour une surface totale de 450 m2, et une zône entrepôt indépendante de 190 m2.
Les accès au sud et au nord de l'immeuble sont indépendants, autorisant la séparation des différentes zones.
Les informations financières et techniques sont disponibles sur demande auprès de votre interlocuteur et conseiller : Noël Lefebvre au 06+26+66+46+48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.

A vendre fond de commerce de confiserie dans le centre ville historique entouré de tous commerces.

Clientèle régulière et fidèle, proximité des écoles, accessible pour tous les gourmands

Surface magasin 30M² environ avec une grande surface de stockage

CA 47757

EBE 14896

Loyer 800€ ht/hc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.892272

A vendre à GUINGAMP - Côtes d'Armor, (22), BAR BRASSERIE SANDWICHERIE JEUX, surface commerciale de 200m² avec 100 places assises + terrasse.
Restauration le midi sur place ou emporté (5 services par semaine), soirées foot en saison.
Emplacement N°1 en entrée de ville, axe très fréquenté, à proximité d'un espace commercial avec enseignes nationales, et d'un pôle universitaire.
CA année 2024 de 440k€.HT, dont 50k€ de commissions - EBE 97k€ - 4 semaines de fermeture annuelle.
Logement spacieux et confortable à l'étage de 118m² avec 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Réf.888282

À VENDRE : PAS-DE-PORTE - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE GUINGAMP

Opportunité rare !

Pas-de-porte de 30M² environ idéalement situé au cœur de Guingamp, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier.

Parfait pour tout type d'activité commerciale sauf restauration et transformation alimentaire.

Informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.900166