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Location Commerce 60 m²100 CR VICTOR HUGO, 13300 Salon De Provence

Loyer : 1 850 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 110 000 €

Droit au bail ou Fond de commerce à vendre Salon de Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente une cession de droit au bail ou cession de fond de commerce d'une chocolaterie. L'immeuble est composé d'un local commercial emplacement PRIME, en bon état, d'une surface d'environ 30m² en RDC, d'une cave en sous sol d'environ 20m² et d'une réserve au 1er étage de 30 m². Grande vitrine sur rue.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Cet immeuble bénéficie donc d'une grande attractivité.
Fond de commerce chocolaterie ou droit au bail: 110 000 euros
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1069911-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+11Locaux Commerciaux60Immédiate
Total60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial, une cave, une réserve et deux appartements.
- local commercial de 60m² environ dont 30m² en RDC
- caractéristiques du local :
- carrelage
- éclairage LED
- accès réserve de 30m² environ au 1er étage par escalier
- accès cave de 20m² environ en sous sol par escalier
- climatisation réversible
- point d'eau
- grande vitrine sur axe principal
- Toiture refaite
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 30 m²
Angle de rue : oui
Réserve :30 m²
Cave :20 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

100 CR VICTOR HUGOSalon De Provence 13300
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99

Transports en commun

Lafayette

104 m (soit 1 min à pied)

Bus99

Salon

838 m (soit 11 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
39 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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