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Location Bureaux 140 m² à 907 m²571 AVENUE RHIN DANUBE, 13127 Vitrolles

À partir de
1 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 387 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

Ensemble de bureaux neufs entourés de jardins à Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier neuf à Vitrolles composé de deux immeubles entourés de jardins dénommés "BEEHIVE". Ces immeubles, idéalement bien placés, bénéficient d'une très belle desserte autoroutière.
Possibilité de louer des surfaces à partir de 151 m².
Un espace de convivialité a été créé au rez-de-chaussée du bâtiment ouest avec une terrasse aménagée.
Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Certains lots bénéficient d'une terrasse.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 877079-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBATIMENT EST E 0.4Bureaux152Immédiate
1erBATIMENT EST E 1.1Bureaux153,64Immédiate
1erBATIMENT EST E 1.4Bureaux153,64Immédiate
1erBATIMENT EST E 0.2Bureaux140,79Immédiate
3eBATIMENT EST E 3.1Bureaux153,64Immédiate
3eBATIMENT EST E 3.4Bureaux153,64Immédiate
Total907,35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
Aménagement paysager, espaces verts à essences méditerranéennes
Mobilier extérieur (banc, table)
Site clôturé et sécurisé
165 places de stationnement
33 emplacements pré-equipés pour recharge électrique
Emplacement pour 25 velos
Sol moquette
Eclairage : Dalles encastrées LED
Faux Plafonds : Dalles minérales 60*60
Store intérieurs selon étude thermique
Climatisation reversible
Terrasses accessibles à chaque niveaux
Ascenseur
RDC : ERP 5
Salle de convivialité de 89 m2 située au Rdc disponible pour tous les locataires: Coin cuisine, canapés, tables..
Immeuble indépendant
Surface RDC : 443 m²

Emplacement

571 AVENUE RHIN DANUBEVitrolles 13127
Autoroute Echangeur A7 à toute proximité (Lyon - Marseille)
SNCF Aix en Provence TGV à 7 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 min
Aix en bus Bus 36, 38, 88, 89, 40, 210, 211 et 271

Transports en commun

Lycée Monnet (Scolaires)

155 m (soit 2 min à pied)

Bus111220648698

Pas des Lanciers

1979 m (soit 26 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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