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Vente Local d'activités 560 m²35580 Goven

500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 560 m², implanté sur deux parcelles totalisant 1 276 m², avec vaste aire de stationnement.
Cet ensemble immobilier polyvalent comprend plusieurs espaces à usages distincts, répartis comme suit :
Local commercial de 300 m² comprenant :
146 m² de show-room en rez-de-chaussée
34 m² de stockage à l'étage
137 m² de stockage en sous-sol
Deux espaces de consultation :
57 m² comprenant 3 cabinets et 1 salle d'attente
86 m² comprenant 3 cabinets, zone d'accueil, salle d'attente et stockage
Deux appartements à l'étage :
52 m² habitables (env. 81 m² au sol)
48 m² habitables (env. 73 m² au sol)
Facilement accessible, à seulement 15 minutes de la rocade rennaise et desservi par une ligne de bus directe vers Rennes, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant recherchant une implantation fonctionnelle et diversifiée.
Localisation : GOVEN
Surface : 560 m²
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0566_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageType
Local commercialRDC - Etage - Sous-Sol300 m²
Bureau n°1Rez-de-chaussée57 m²
Bureau n°2Rez-de-chaussée86 m²
Appartement n°1Etage52 m² (au sol : env. 81 m²)
Appartement n°Etage48 m² (au sol : env. 73 m²)
Parcelle foncière n°1AB5461 100 m²
Parcelle foncière n°2AB560176 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Sol carrelage, chaudière

Emplacement

Goven 35580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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