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Vente Local d'activités 503 m²69230 Saint Genis Laval

560 000 €
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Ensemble immobilier Activités & Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE - 503 m² (dont 290 m² actuellement loués)

Sur un terrain de 1 390 m², nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 503 m² comprenant 233 m² d'activités en RDC, 240 m² de bureaux en R+1 et 30 m² de bureaux indépendants entièrement rénovés en RDC. Une partie de cet ensemble est actuellement louée (290 m² de bâtis + 350 m² de terrain).
Vente Ensemble immobilier Activités & Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 503 m² (dont 290 m² actuellement loués)
Grand espace de retournement extérieur
Espace de stockage extérieur
Stationnements extérieurs
Activité de 233 m² :
2 portes sectionnelles
Murs en moellons
Dalle béton
Éclairage néon
Bureaux de 240 m² en R+1 :
Cloisons placoplâtre
Sol : carrelage ou sol souple selon zones
Espace kitchenette
Baie de brassage
Alarme
Éclairage néon
Convecteurs électriques
Climatisation (selon zones)
Bureaux indépendant RDC de 30 m² (rénovés en 2020) :
Entièrement rénové
Sol : carrelage
Éclairage LED
Stores
Kitchenette
Climatisation
Surface terrain : 1390
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A450 et de l'A7
SNCF Gare TER d'Irigny - Yvours à 4 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 15 et 18
Surface actuellement louée (Environ 290 m² bâtis + 350 m² de terrain) :
. Bail commercial 3/6/9 ans
. Début : 01/04/2017
. Fin : 31/03/2026
. Le locataire va prolonger sa location puisqu'il n'a pas transmis de dédite 6 mois avant la fin du bail
. Destination : création, aménagement et entretien d'espaces verts
. Sous-location autorisée depuis 2023
Revenus locatifs :
. Loyer actuel : 17 310 euros HT/an
. Charges : 1 000 euros HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1436279-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux240
RDCActivités233
RDCBureaux30
Total CelluleActivités503Après accord
Total503 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Surface actuellement louée (Environ 290 m² bâtis + 350 m² de terrain) :
. Bail commercial 3/6/9 ans
. Début : 01/04/2017
. Fin : 31/03/2026
. Le locataire va prolonger sa location puisqu'il n'a pas transmis de dédite 6 mois avant la fin du bail
. Destination : création, aménagement et entretien d'espaces verts
. Sous-location autorisée depuis 2023
Revenus locatifs :
. Loyer actuel : 17 310 euros HT/an
. Charges : 1 000 euros HT/an

Emplacement

Saint Genis Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(26 avis)

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19 Quai Perrache
69002 Lyon
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