Location Bureaux 700 m² à 1 770 m²24100 Bergerac

Loyer : Nous consulter

Ensemble Immobilier de 1 700 m² à vendre ou à louer sur Bergerac

ADVENIS Conseil vous propose à l'achat ou à la location un ensemble immobilier d'environ 1 700 m² composé d'un local commercial et d'un ancien moulin transformé en atelier sur la commune de Bergerac.
Situé sur une parcelle de 10 000 m² environ arboré et proche de la rivière, ce local propose un showroom de 1 000 m² environ avec 5 bureaux et 1 sanitaire privatif.
A deux pas du centre-ville et des commerces, proche de l'autoroute A89.
L'atelier est idéal pour toutes activités ou pour du stockage.
Référence : BL-BP41355L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Restauration à proximité
Classification ERP
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Site sécurisé (alarme)
Climatisation dans les bureaux
Cloisonnement amovible
Cloisonnement partiel
Espace paysagé
Décoration : poutres apparentes
Sanitaires privatifs
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives
Accès direct sur rue
Accès camions de plain-pied
Chauffage au fuel dans l'activité
Aire de manœuvre/livraison
Aire de stockage extérieur
Destination : tous commerces
Façade commerciale

Emplacement

Bergerac 24100
A 4 minutes du centre ville
A 15 minutes de l'aéroport de Bergerac
A 20 minutes de L'autoroute A89
A 50 minutes de Périgueux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THEO DABOIR

299 rue de la Sagesse, Fontniovas
24420 SORGES ET LIGU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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