Vente Entrepôt 250 m²01250 Tossiat

185 000 €
Taxe foncière : 1 331 €/an

Entrepôt - 356.70 M² (250 m² et mezzanine 150 m²) - ZA LA VAVRETTE

ZA DE LA VAVRETTE – À proximité immédiate de la sortie n°7 BOURG-SUD
Dans une petite copropriété construite en 2004, local d'activité / entrepôt de 356.70 m² offrant de belles prestations fonctionnelles.
Le bien se compose de :
* Environ 190 m² de dépôt / stockage
* Environ 50 m² de bureaux (2 bureaux, sanitaires)
* Environ 120 m² de mezzanine bois
Hauteur sous plafond : 6 m
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
Porte sectionnelle manuelle : 4,50 m x 4 m
Les extérieurs bénéficient d'un stationnement libre au sein d'un site clôturé avec portail automatique.
Possibilité de louer/ acheter une zone de stockage privative en enrobée.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière modérée.
Possibilité de réunir ce lot avec le local voisin également disponible, d'une surface d'environ 425 m², permettant d'obtenir un ensemble plus vaste selon vos besoins.
Possibilité de vendre le local
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 18184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2004
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Tossiat 01250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

515 Rue Leopold Le Hon
01000 Bourg-en-Bresse
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans. Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens. En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain. Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers. Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires. Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.
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