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Location Entrepôt 220 m²62161 Maroeuil

1 000 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 080 €/an

ENTREPOT A LOUER

Opportunité Rare : Entrepôt Premium 220 m²
Emplacement stratégique | Entièrement rénové | Visibilité maximale
Situé au coeur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique, découvrez ce local d'exception de 220 m², idéal pour booster votre activité. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, ce bien offre une visibilité optimale pour votre enseigne.
Accessibilité Optimale : Équipé d'une grande porte sectionnelle , facilitant le déchargement et l'accès pour tous types de véhicules.
Aménagement sur mesure : Espace modulable avec possibilité d'aménager un coin bureau dédié et un point d'eau (arrivées déjà prévues).
Commodités immédiates : À deux pas des grands axes routiers, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.
Ce bien est composé:
d'une surface de 220M2, un grand plateau ouvert avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou activité commerciale nécessitant du flux.
Un produit clé en main dans un secteur ou la demande est forte et l'offre rare. Sa situation sur un axe passant est un véritable levier de croissance pour votre entreprise.
Disponible de suite !!
Loyer mensuel 1000 euros + charges
Bail notarié
Honoraires agence: 30% du loyer triennal hors taxes hors charges à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 62_0189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
0ENTREPOT220

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Porte Sectionelle : 1
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Maroeuil 62161
- Bus Sans nom (541m)
- Bus Rue du Rossignol (795m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO PLI ARRAS

CLAIRE PACAUX

8c Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi à Arras et Beaurains
Vos agences ORPI ARRAS et Beaurains vous accompagnent depuis PLUS DE 12 ANS sur la métropole arrageoise et met l'accent sur sa qualité de service et attache une importance capitale à la satisfaction de ses clients vendeurs et acquéreurs
Près de 20 collaborateurs, implantés sur 2 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat,
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est le projet d'une vie . Confiez le à des professionnels
N'hésitez pas à prendre contact avec eux, ils auront plaisir à vous accueillir et à vous accompagner dans votre projet de vente, achat (résidence principale ou investissements locatifs), locaux professionnels et locations immobilière.
Leur parfaite connaissance du marché de l'immobilier lillois et de ses environs vous permettront ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.
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Pas-de-Calais - Location Entrepôt

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