ORPI PRO PLI ARRAS

LOCAL EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

2 GRANDES PIECES, SANITAIRE ET PIECE SUPPLEMENTAIRE

IDEAL POUR ACTIVITE DE SANTE OU BUREAUX

A louer,

ORPI PRO ARRAS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neuves.

situé au coeur du parc d'activité Artiparc de Tourcoing, a proximité de l'A22, très belles surfaces de bureaux neuves ainsi qu'une cellule d'activité.

Places de parking possible.

Bail commercial:3/6/9

Disponible de suite!!!

Local 1:120M2 Loyer annuel 14400EurosHT/HC

Local 2: 330M2 Loyer annuel 26400 Euros HT/HC

Local 3: 60M2 Loyer annuel 7200Euros HT/HC

Local 3: 60M2 Loyer annuel 7200Euros HT/HC

Honoraires agence 30% du loyer triennal partagé entre le bailleur et le preneur.

Bureaux d'exception à louer - Emplacement Premium

Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Caractéristiques principales :

Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.

Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.

Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.

Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.

Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.

Loyer mensuel: 1000 euros HT

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium

Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage.

Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.

Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.

Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.

Flux : Passage véhicules et piétons constant.

Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1000 Euros HC/mois.

Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

A vendre immeuble professionnel,

Découvrez un potentiel illimité avec ce bâtiment récent idéalement situé dans le dynamique district Arrageois. Cette zone prisée offre un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité, avec de nombreuses opportunités à portée de main.

Le bâtiment se compose de deux étages.

Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une crèche, assurant un revenu locatif stable.

Le premier étage est prêt à accueillir votre entreprise : un ensemble de bureaux spacieux y est disponible à la location, complété par une salle de repos et des sanitaires.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate.

L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle de terrain de 1 997 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique et parking.

Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle à saisir absolument !

Prix du bien: 1 121 285 EUROS frais d'agence inclus.

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium - Secteur CUA

Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place

Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine.

Les points forts du bâtiment

Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir.

Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle.

Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant.

Agencement fonctionnel (Tout confort)

L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs :

Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente.

Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires.

Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée.

Indicateurs Financiers & Sérénité

Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé).

Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition.

Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras.

Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé.

Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance !

Loyer annuel: 46249 euros HT

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Prix du bien: 590 000 euros frais d'agence inclus.

Bâtiment Neuf - 987 m² - Zone Industrielle Stratégique

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur de l'un des carrefours logistiques les plus dynamiques d'Europe. Situé dans une zone industrielle prisée de l'agglomération lilloise, ce bâtiment neuf de haute qualité est prêt à accueillir vos ambitions.

Surface totale : 987 m²

Espace Entrepôt : 852 m² de surface au sol, idéal pour le stockage et le flux logistique.

Mezzanine : 135 m² d'espace supplémentaire, parfait pour vos bureaux, zone de picking ou showroom.

Équipements : Sanitaires inclus, bâtiment conforme aux dernières normes techniques et environnementales.

Le gros avantage ? Vous avez la main ! Le bâtiment est proposé avec une possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Créez l'outil de travail qui ressemble à votre entreprise : cloisonnement des bureaux, câblage, zones techniques... tout est modulable.

Au coeur d'une zone industrielle majeure de la métropole lilloise.

Accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25).

Proximité immédiate des plateformes de transport et de livraison.

Type de contrat : Bail commercial (3-6-9).

Disponibilité : Immédiate.

Usage : Logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle.

Loyer annuel: 89000 euros HT

Honoraires de 10% du loyer triennale hors taxes hors charges partagés entre bailleur et preneur.

Liévin : Emplacement Numéro 1 sur Axe Commercial !

Opportunité Exceptionnelle ! Louez un local commercial sans aucun travaux à réaliser, idéalement situé en plein coeur de Liévin, sur un axe commercial majeur.

Un Emplacement qui Fait la Différence :

Visibilité Maximale : Le local bénéficie d'une situation en angle de rue, assurant une visibilité exceptionnelle 360° pour attirer tous les regards.

Axe Commercial Fort : Implanté dans la ville, il profite d'un flux constant de clients et de passants.

Des Prestations Modernes et Fonctionnelles :

Belles Vitrines : De larges vitrines permettent une exposition optimale de vos produits ou services.

Prêt à l'Emploi : Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous immédiatement.

Agencement Idéal :

Un Grand Open Space modulable.

Un Bureau indépendant.

Une Salle de Réunion dédiée.

Une Salle de Repos pour le confort de vos équipes.

Une Salle d'Archives pour le stockage.

C'est le local parfait pour donner un coup de boost à votre activité (commerce, services, professions libérales...). Une opportunité rare à saisir rapidement !

Disponibilité : 1er avril.

Loyer mensuel: 2200 euros HT

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.

Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.

Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.

Open Space Spacieux pour la collaboration.

Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.

Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).

Salle de Repos pour vos pauses.

Sanitaires.

Espace d'Archives dédié.

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT