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Vente Commerce 96 m²62000 Arras

202 500 €

Taxe foncière : 1 132 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Coeur d'Arras
Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces
Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant, découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.
Une situation géographique privilégiée
Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.
-
Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
-
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.
Un locataire de qualité
Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.
Loyer:1136 euros HT/HC
Prix du bien: 202500 euros

Référence : 62_0190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
0	ESPACE DE VENTE	49.5
0	BUREAU	13.9
0	SANITAIRE	3
0	RESERVE	7.1
0	CUISINE	6.4

Caractéristiques

Murs occupés
Axe commerçant
Surface en RDC : 79.9 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
ERP
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

- Carrelages
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Commerce 96 m²62000 Arras

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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